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Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 09:37:00.0 alle 2008-08-28 09:37:00.0sono un nuovo utente di questo forum e ho letto delle cose decisamente interessanti trovando risposte esautienti. Tetto questo ho deciso di sottoporre il mio caso personale per avere dei consigli.
Io abito in uno condominio con 12 appartamenti di cui tutti proprietari a parte me che sono in affitto da circa 4 anni (la proprietaria è mia madre). Abito al secondo piano e sopra al mio appartamento abita una familgia composta da tre persone marito, moglie e figlia.
Da un anno a questa parte è cominciato il delirio. Mentre il marito e la figlia non si sentono mai neanche a scendere le scale la moglie fa di tutto per fare baccano. Sbatte le porte, le finstre, tira il tavolo le sedie lo stendino. Per non parlare degli zoccoli che indossa non immaginando nemmeno del rumore che provocano sul pavimento delle camere (pavimento fatto di legno anni 50!). Non è tutto si alza alle 6.00 di mattino e cammina per circa 30 minuti per la camera da letto.
Ho recapitato una lettera di protesta nella cassetta delle lettere con le mie rimostranze e il marito, indignato, è venuto subito a chiedere spiegazioni, che io peraltro ho ribattuto civilmente. Per un periodo di circa 2 mesi la situazione sembrava ritornata civile. Purtoppo era una "pia illusione". Sono arrivato anche a picchiare con la scopa sul soffitto ma nulla da fare.
Tra 3 settimane avremo l'assembrea condominiale e io ho la delega per poter partecipare. Come posso sottoporre la questione in modo tale che si possano prendere dei provvedimenti ? Qualcuno ha avuto un caso simile risolto ? Non c'è un regolamento esposto, posso richiedere che venga affisso e sottoscritto da tutti i condomini ?
Grazie a chiunque vorrà rispondermi.
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Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 09:41:00.0 alle 2008-08-28 09:41:00.0cercati un altro appartamento, dico seriamente
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Re: Biongiorno a TuttiSe non si convince con le buone non c'è nulla da fare se non cercarsi un altro appartamento.
Non io ma alcuni miei amici hanno avuto problemi anche peggiori, hanno tutti cambiato casa.
PS- può anche darsi che lo faccia apposta, non escludere la possibilità.Everyone has the right to my opinion!-
Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 10:09:00.0 alle 2008-08-28 10:09:00.0
- Scritto da: exsinistro
> Se non si convince con le buone non c'è nulla da
> fare se non cercarsi un altro
> appartamento.
> Non io ma alcuni miei amici hanno avuto problemi
> anche peggiori, hanno tutti cambiato
> casa.
>
> PS- può anche darsi che lo faccia apposta, non
> escludere la
> possibilità.
come dicevo io qui sotto
e aggiungo: cerca un appartamento in un condominio abitato da persone anziane ma non troppo
evita i condomini troppo economici se non vuoi trovarti una colonia di extracomunitari come dirimpettai fra qualche anno-
Re: Biongiorno a Tutti- Scritto da:
>
> - Scritto da: exsinistro
> > Se non si convince con le buone non c'è nulla da
> > fare se non cercarsi un altro
> > appartamento.
> > Non io ma alcuni miei amici hanno avuto problemi
> > anche peggiori, hanno tutti cambiato
> > casa.
> >
> > PS- può anche darsi che lo faccia apposta, non
> > escludere la
> > possibilità.
>
> come dicevo io qui sotto
>
> e aggiungo: cerca un appartamento in un
> condominio abitato da persone anziane ma non
> troppo
> evita i condomini troppo economici se non vuoi
> trovarti una colonia di extracomunitari come
> dirimpettai fra qualche
> anno
Finirà che bisognerà fare come nei condomini di lusso in USA, dove per vendere o affittare un appartamento occorre il nullaosta dell'assemblea di condomini.Everyone has the right to my opinion!-
Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 15:20:00.0 alle 2008-08-28 15:20:00.0
- Scritto da: exsinistro
> - Scritto da:
> >
> > - Scritto da: exsinistro
> > > Se non si convince con le buone non c'è nulla
> da
> > > fare se non cercarsi un altro
> > > appartamento.
> > > Non io ma alcuni miei amici hanno avuto
> problemi
> > > anche peggiori, hanno tutti cambiato
> > > casa.
> > >
> > > PS- può anche darsi che lo faccia apposta, non
> > > escludere la
> > > possibilità.
> >
> > come dicevo io qui sotto
> >
> > e aggiungo: cerca un appartamento in un
> > condominio abitato da persone anziane ma non
> > troppo
> > evita i condomini troppo economici se non vuoi
> > trovarti una colonia di extracomunitari come
> > dirimpettai fra qualche
> > anno
>
> Finirà che bisognerà fare come nei condomini di
> lusso in USA, dove per vendere o affittare un
> appartamento occorre il nullaosta dell'assemblea
> di
> condomini.
già estendere il diritto di prelazione agli appartamenti dei condomini risolverebbe in parte il problema
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Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 09:59:00.0 alle 2008-08-28 09:59:00.0
> Grazie a chiunque vorrà rispondermi.
>
Prego
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Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 10:37:00.0 alle 2008-08-28 10:37:00.0
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Re: Biongiorno a Tutti
- Scritto da:
> adotta una soluzione exsinistrica
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Questa sarebbe più o meno la mia soluzione di certo.Everyone has the right to my opinion!
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Re: Biongiorno a TuttiTi sconsiglio di evitare di prendere di petto la situazione... Molto meglio cercare di parlargli con garbo chiedondogli di usarti la cortesia se dopo una certa ora possono far meno rumore... Pensa che i genitori di una mia collega, proprietari dell'appartamento, abitano vicino ad una famiglia con due figli drogati e non c'è stato niente da fare. Rompono i vetri delle scale, le cassette della posta, fanno di tutto per le scale facendo paura tutti. Non c'e stato verso di fare intervenire la polizia nonostante l'amministratore l'abbia più volte chiamata. I proprietari han fin pagato una guardia notturna perchè di notte avevano paura di trovarli con le siringhe piantate nelle vene su per le scale o in ascensore. Nessuno ha potuto farci niente.
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Re: Biongiorno a TuttiScritto daNon Autenticatoil 2008-08-28 11:32:00.0 alle 2008-08-28 11:32:00.0> fa di tutto per fare baccano. Sbatte le porte, le
> finstre, tira il tavolo le sedie lo stendino. Per
> non parlare degli zoccoli che indossa non
> immaginando nemmeno del rumore che provocano sul
> pavimento delle camere (pavimento fatto di legno
> anni 50!). Non è tutto si alza alle 6.00 di
> mattino e cammina per circa 30 minuti per la
> camera da letto.
Pare che la signora abbia qualche motivo per essere nervosa. Su questo non ci puoi far nulla.
Prima di passare per l'assemblea - che in ogni caso non può far nulla:
a) Farei presente il problema alla signora: signora, il suo alloggio dev'essere infestato dai fantasmi
. Pensi che ce ne è uno che sbatte le porte, trascina i tavoli, si alza alle sei e vaga disperato per la casa indossando gli zoccoli...
In ogni caso è con lei che devi parlare - niente lettere e niente interposizioni di mariti.
b) Se fa orecchi di mercante, registra i rumori e faglieli sentire cercando di farle capire che, soprattutto a certe ore, sono molesti.
c) Se continua a fare la furlana, minaccia di esporre il problema in assemblea o andare dal giudice di pace, facendo sentire la registrazione a tutti.
d) Se prosegue imperterrita, vai dal giudice di pace a chiedere consigli (è gratis) e senti che dice. In seguito puoi anche convocare lei davanti al giudice di pace.
Se però ricorri all'assemblea o la porti dal giudice di pace, sfumerà ogni possibilità di ricomporre il problema con le buone. D'altra parte, se arrivi a questo punto è perché con le buone le hai provate tutte e non c'è stato modo di ottenere una modifica delle sue rumorose abitudini. Insistere nel dialogo, come farebbe quel babbeo che in Italia dovrebbe fare opposizione, sarebbe inutile.
Arrivati a questo punto inizierà una logorante guerra di nervi. Ti procurerai dell'heavy metal e lo suonerai tutto il giorno, rovinandoti le orecchie. Accenderai tonnellate di zampironi sul davanzale, di modo che lei non potrà tener aperte le finestre senza subire l'odioso odore. D'altra parte lei inonderà i pavimenti al solo scopo di far filtrare acqua per il tuo soffitto, scopetterà spazzatura con briciole e ossicini di pollo giù dal balcone per farli cadere sul tuo, e così via.
Il mio consiglio è: se il problema persiste dopo averlo fatto presente alla signora e all'assemblea e l'intero condominio se ne sbatte, se in quella casa non c'è niente cui sei particolarmente affezionato, affitta l'alloggio a dei cinesi e vai a stare da un'altra parte. I cinesi verranno a starci in quindici, e a tutte le ore del giorno e della notte sarà un andirivieni di cinesi. I condomini che oseranno protestare spariranno nel nulla e saranno rivenduti come maiale in agrodolce in qualche ristorante.
Gatto Condominiale
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Re: Biongiorno a Tutti
- Scritto da: Chitto
> Conosco una coppia che aveva un problema simile.
> Mi pare abbiano risolto ora...
>
> Mi pare di avere la loro foto... spe...
>
> ...a eccola:
> [img]http://notizie.tiscali.it/media/foto/notizie/
>
>
>

Bellissima
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