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    il 2021-05-13 01:13:06.0 alle 2021-05-13 01:13:06.0
    gatto
    ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
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      il 2021-05-13 02:27:13.0 alle 2021-05-13 02:27:13.0
      Re: gatto
      > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?

      Un casino di volte.
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        il 2021-05-13 12:12:18.0 alle 2021-05-13 12:12:18.0
        Re: gatto
        Scritto da:
        > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
        >
        > Un casino di volte.

        hai mai considerato le fideiussioni bancarie?

        Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
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          il 2021-05-13 14:39:17.0 alle 2021-05-13 14:39:17.0
          Re: gatto
          Scritto da:
          > Scritto da:
          > > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
          > >
          > > Un casino di volte.
          >
          > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
          >
          > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.

          Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.

          Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
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            il 2021-05-13 14:46:27.0 alle 2021-05-13 14:46:27.0
            Re: gatto
            Scritto da:
            > Scritto da:
            > > Scritto da:
            > > > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
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            > > > Un casino di volte.
            > >
            > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
            > >
            > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
            >
            > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
            >
            > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.

            si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
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              Scritto da
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              il 2021-05-13 15:01:52.0 alle 2021-05-13 15:01:52.0
              Re: gatto
              Scritto da:
              > Scritto da:
              > > Scritto da:
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              > > > > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
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              > > > > Un casino di volte.
              > > >
              > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
              > > >
              > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
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              > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
              > >
              > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
              >
              > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..

              A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.
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                Scritto da
                Non Autenticato
                il 2021-05-13 15:35:08.0 alle 2021-05-13 15:35:08.0
                Re: gatto
                Scritto da:
                > Scritto da:
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                > > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
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                > > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
                > > >
                > > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
                > > >
                > > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
                > >
                > > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
                >
                > A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.

                però per il proprietario è meglio la fideiussione.Io me ne farei carico io dei costi piuttosto se fossi proprietarii.Perchè con quella dormi tranquillo.1 anno di caparra non basta.Può non pagare e protrarsi più di un anno il contenzioso.O no?
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                  il 2021-05-13 21:23:45.0 alle 2021-05-13 21:23:45.0
                  Re: gatto
                  Scritto da:
                  > Scritto da:
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                  > > > > > > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
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                  > > > > > > Un casino di volte.
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                  > > > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
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                  > > > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
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                  > > > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
                  > > > >
                  > > > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
                  > > >
                  > > > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
                  > >
                  > > A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.
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                  > però per il proprietario è meglio la fideiussione.Io me ne farei carico io dei costi piuttosto se fossi proprietarii.Perchè con quella dormi tranquillo.1 anno di caparra non basta.Può non pagare e protrarsi più di un anno il contenzioso.O no?

                  Nel caso di negozi, come non hanno più interesse nel locale succede che inizino a sbattersene, me se c'è di mezzo un cinquemila euro da riavere si attivano per fare le cose regolari e in fretta.
                  Nel caso di inquilini di un alloggio per uno sfratto ci vogliono tre-cinque anni, sarebbe dunque meglio un deposito o un prestito pari a cinque anni d'affitto, che evidentemente non hanno. Quindi in questo caso meglio la fideiussione, direi che è una scelta obbligata.
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                    il 2021-05-13 21:27:55.0 alle 2021-05-13 21:27:55.0
                    Re: gatto
                    Scritto da:
                    > Scritto da:
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                    > > > > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
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                    > > > > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
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                    > > > > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
                    > > > > >
                    > > > > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
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                    > > > > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
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                    > > > A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.
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                    > > però per il proprietario è meglio la fideiussione.Io me ne farei carico io dei costi piuttosto se fossi proprietarii.Perchè con quella dormi tranquillo.1 anno di caparra non basta.Può non pagare e protrarsi più di un anno il contenzioso.O no?
                    >
                    > Nel caso di negozi, come non hanno più interesse nel locale succede che inizino a sbattersene, me se c'è di mezzo un cinquemila euro da riavere si attivano per fare le cose regolari e in fretta.
                    > Nel caso di inquilini di un alloggio per uno sfratto ci vogliono tre-cinque anni, sarebbe dunque meglio un deposito o un prestito pari a cinque anni d'affitto, che evidentemente non hanno. Quindi in questo caso meglio la fideiussione, direi che è una scelta obbligata.

                    Oppure si possono fare entrambe le cose. Chiedere una somma anche piccola funge da selezione preliminare dei potenziali inquilini. Se gli chiedi in ostaggio 5000 euro e li ha, significa che è uno che lavora e risparmia, se non li ha è uno yoda che investe in benzina per girare in macchina, gelati, sigarette, alcool Cylon
                    • Avatar
                      Scritto da
                      Non Autenticato
                      il 2021-05-14 01:24:31.0 alle 2021-05-14 01:24:31.0
                      Re: gatto
                      Scritto da:
                      > Scritto da:
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                      > > > > > > > > Un casino di volte.
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                      > > > > > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
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                      > > > > > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
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                      > > > > > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
                      > > > > > >
                      > > > > > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
                      > > > > >
                      > > > > > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
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                      > > > > A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.
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                      > > > però per il proprietario è meglio la fideiussione.Io me ne farei carico io dei costi piuttosto se fossi proprietarii.Perchè con quella dormi tranquillo.1 anno di caparra non basta.Può non pagare e protrarsi più di un anno il contenzioso.O no?
                      > >
                      > > Nel caso di negozi, come non hanno più interesse nel locale succede che inizino a sbattersene, me se c'è di mezzo un cinquemila euro da riavere si attivano per fare le cose regolari e in fretta.
                      > > Nel caso di inquilini di un alloggio per uno sfratto ci vogliono tre-cinque anni, sarebbe dunque meglio un deposito o un prestito pari a cinque anni d'affitto, che evidentemente non hanno. Quindi in questo caso meglio la fideiussione, direi che è una scelta obbligata.
                      >
                      > Oppure si possono fare entrambe le cose. Chiedere una somma anche piccola funge da selezione preliminare dei potenziali inquilini. Se gli chiedi in ostaggio 5000 euro e li ha, significa che è uno che lavora e risparmia, se non li ha è uno yoda che investe in benzina per girare in macchina, gelati, sigarette, alcool Cylon


                      mio padre affittava solo a giovani
                      si vede che vedenfo me che dopo 29 anni era stato estromesso dal mercato del lavoro a forza, capuva chi poteva pagare e chi no

                      io piuttosto vendo tutto e compro in un paese senza discriminazioni
                      37466
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                      Non Autenticato
                      il 2021-05-14 01:27:21.0 alle 2021-05-14 01:27:21.0
                      Re: gatto
                      Scritto da:
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                      > > > > > > > > > ti è mai capitato che degli inquilini nonnti pagassero?
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                      > > > > > > > > Un casino di volte.
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                      > > > > > > > hai mai considerato le fideiussioni bancarie?
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                      > > > > > > > Affitti SOLO con fideiussione bancaria.
                      > > > > > >
                      > > > > > > Ad alcuni da contratto abbiamo fatto versare un deposito cauzionale infruttifero pari a un anno di affitto. Quando abbiamo smesso ce lo siamo presi di nuovo nel baugigi, per cui con i prossimi contratti riprenderemo l'idea.
                      > > > > > >
                      > > > > > > Gli affitti uso abitazione sono però maggiormente regolati e non so se una cosa simile si può fare. Ma puoi chiedere all'inquilino un "prestito" o pretendere la fideiussione. La fideiussione ha un costo, un deposito o un prestito tra privati no.
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                      > > > > > si ma secondo me la fideiussione è più accettata dal cliente. Non deve anticipare mensilità.Avrà un costo bancario ok.Ma non devo anticipare niente.Basta abbia un lavoro fisso..
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                      > > > > A volte hanno i soldi e preferiscono non aggiungere i costi della banca.
                      > > >
                      > > > però per il proprietario è meglio la fideiussione.Io me ne farei carico io dei costi piuttosto se fossi proprietarii.Perchè con quella dormi tranquillo.1 anno di caparra non basta.Può non pagare e protrarsi più di un anno il contenzioso.O no?
                      > >
                      > > Nel caso di negozi, come non hanno più interesse nel locale succede che inizino a sbattersene, me se c'è di mezzo un cinquemila euro da riavere si attivano per fare le cose regolari e in fretta.
                      > > Nel caso di inquilini di un alloggio per uno sfratto ci vogliono tre-cinque anni, sarebbe dunque meglio un deposito o un prestito pari a cinque anni d'affitto, che evidentemente non hanno. Quindi in questo caso meglio la fideiussione, direi che è una scelta obbligata.
                      >
                      > Oppure si possono fare entrambe le cose. Chiedere una somma anche piccola funge da selezione preliminare dei potenziali inquilini. Se gli chiedi in ostaggio 5000 euro e li ha, significa che è uno che lavora e risparmia, se non li ha è uno yoda che investe in benzina per girare in macchina, gelati, sigarette, alcool Cylon

                      niente sigarette e niente alcool
                      anche coi gelati ho smesso
                      la macchina no. girare anche a vuoto è la mia passione. mi aiuta a riflettere
                      poi da quando ho guidato in germania guido come un pilota. tiro con una nonchalance
                      persino mio padre ha detto che potrei fare i rally se non che sia un po vecchio
                      • Avatar
                        Scritto da
                        Non Autenticato
                        il 2021-05-14 02:38:12.0 alle 2021-05-14 02:38:12.0
                        Re: gatto
                        > niente sigarette e niente alcool
                        > anche coi gelati ho smesso
                        > la macchina no. girare anche a vuoto è la mia passione. mi aiuta a riflettere

                        Ecco, se riflettessi a vuoto in bici risparmieresti dei soldi e bruceresti un altro tipo di idrocarburi Cylon

                        > poi da quando ho guidato in germania guido come un pilota. tiro con una nonchalance
                        > persino mio padre ha detto che potrei fare i rally se non che sia un po vecchio

                        Buono a sapersi, [✓] non salire mai in macchina con Yoda.

                        A circa quattro giorni dalla fine del servizio militare andammo a fare la cena di congedo. Al ritorno eravamo un po' brilli e parecchio gasati. P. e D. avevano lo stesso modello di Fiat Ritmo e si misero a gareggiare lungo la strada tra Torino e il castello di Moncalieri. P. aveva fatto dei rally, a quella Ritmo tirava il collo, e facilmente dava la polvere a D. che comunque riusciva a non farsi staccare.

                        Sulla macchina a fianco di P. c'era M. e sul sedile posteriore c'ero io che tra l'ebbro e lo stanco, lungo il percorso a tratti mi addormentavo. Ad un certo punto mi sembrò che P. stesse derapando per imboccare una stradina poco sotto il castello, in cui molti andavano a parcheggiare.

                        In realtà l'auto di P. era stata colpita da dietro da D., che stava sopravvenendo. Mi svegliai steso sull'asfalto con una corona di teste intorno, e seppi che mi avevano estratto dal bagagliaio, in cui ero finito per l'urto, e che ero rimasto privo di sensi per un quarto d'ora. Recitai l'equazione di Schrödinger per controllare che la testa funzionasse ancora.

                        Poco dopo un'ambulanza mi portò al CTO dove rimasi ricoverato per qualche giorno per accertamenti. P. era morto. Nonostante la cintura di sicurezza, aveva battuto la tempia contro il montante della portiera. D. subì un processo a cui andai a testimoniare dicendo che non ricordavo nulla perché dormivo, penso che a molti sia sembrata omertà ma era vero. Le mie scarpe non furono mai trovate.
                        • Avatar
                          Scritto da
                          Non Autenticato
                          il 2021-05-14 10:43:41.0 alle 2021-05-14 10:43:41.0
                          Re: gatto
                          Scritto da:
                          > > niente sigarette e niente alcool
                          > > anche coi gelati ho smesso
                          > > la macchina no. girare anche a vuoto è la mia passione. mi aiuta a riflettere
                          >
                          > Ecco, se riflettessi a vuoto in bici risparmieresti dei soldi e bruceresti un altro tipo di idrocarburi Cylon
                          >
                          > > poi da quando ho guidato in germania guido come un pilota. tiro con una nonchalance
                          > > persino mio padre ha detto che potrei fare i rally se non che sia un po vecchio
                          >
                          > Buono a sapersi, [✓] non salire mai in macchina con Yoda.
                          >
                          > A circa quattro giorni dalla fine del servizio militare andammo a fare la cena di congedo. Al ritorno eravamo un po' brilli e parecchio gasati. P. e D. avevano lo stesso modello di Fiat Ritmo e si misero a gareggiare lungo la strada tra Torino e il castello di Moncalieri. P. aveva fatto dei rally, a quella Ritmo tirava il collo, e facilmente dava la polvere a D. che comunque riusciva a non farsi staccare.
                          >
                          > Sulla macchina a fianco di P. c'era M. e sul sedile posteriore c'ero io che tra l'ebbro e lo stanco, lungo il percorso a tratti mi addormentavo. Ad un certo punto mi sembrò che P. stesse derapando per imboccare una stradina poco sotto il castello, in cui molti andavano a parcheggiare.
                          >
                          > In realtà l'auto di P. era stata colpita da dietro da D., che stava sopravvenendo. Mi svegliai steso sull'asfalto con una corona di teste intorno, e seppi che mi avevano estratto dal bagagliaio, in cui ero finito per l'urto, e che ero rimasto privo di sensi per un quarto d'ora. Recitai l'equazione di Schrödinger per controllare che la testa funzionasse ancora.
                          >
                          > Poco dopo un'ambulanza mi portò al CTO dove rimasi ricoverato per qualche giorno per accertamenti. P. era morto. Nonostante la cintura di sicurezza, aveva battuto la tempia contro il montante della portiera. D. subì un processo a cui andai a testimoniare dicendo che non ricordavo nulla perché dormivo, penso che a molti sia sembrata omertà ma era vero. Le mie scarpe non furono mai trovate.

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