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      Non Autenticato
      il 2024-06-09 13:52:17.0 alle 2024-06-09 13:52:17.0
      Re: Investire in immobili senza soldi

      https://www.airdomus.com/blog-casa/cessione-del-pr... .


      Sì, ma una volta che ci si impegna a comprare l'immobile, non penso si possa uscire da questa obbligazione.
      Sì, nel tempo prima del rogito si avrebbe tempo per trovare un nuovo acquirente.
      Ma se non si trova?

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        Non Autenticato
        il 2024-06-09 13:53:19.0 alle 2024-06-09 13:53:19.0
        Re: Investire in immobili senza soldi
        Scritto da:
        >
        > https://www.airdomus.com/blog-casa/cessione-del-pr... .
        >
        >
        > Sì, ma una volta che ci si impegna a comprare l'immobile, non penso si possa uscire da questa obbligazione.
        > Sì, nel tempo prima del rogito si avrebbe tempo per trovare un nuovo acquirente.
        > Ma se non si trova?
        >
        >

        Si paga solo una penale di uscita?
        Altrimenti tanto vale comprarlo e rivenderlo.
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          Non Autenticato
          il 2024-06-09 22:38:14.0 alle 2024-06-09 22:38:14.0
          Re: Investire in immobili senza soldi
          Che ne pensate?
          • Avatar
            Scritto da
            Non Autenticato
            il 2024-06-10 01:12:22.0 alle 2024-06-10 01:12:22.0
            Re: Investire in immobili senza soldi
            > Che ne pensate?

            Che come tutte le cose complicate... è complicato.

            Hai concluso un preliminare per acquistare l’immobile Alpha a 100.000 Euro. Trovi uno che è interessato a quell’immobile a quel prezzo e gli cedi il preliminare per 30.000 Euro.

            La parte difficile è "trovi".

            Come guadagnare con la cessione di compromesso?
            Per poter guadagnare, è necessario che gli immobili rispecchino determinate caratteristiche e siano rivendibili a un prezzo maggiorato.


            Forse sono cose che funzionano a Milano.

            Se il tuo cliente capisce il gioco, aspetta
            o che compri tu l'immobile per non dover rinunciare alla caparra
            o che ti tiri fuori dai coglioni
            per comprare l'immobile, da te o dall'altro, a 100.000 euro invece di spenderne 130.000.

            Tieni presente che un mucchio di acquirenti quando c'è di mezzo un intermediario chiede di farne a meno per non pagare le commissioni. Quando mio padre ha comprato la casa di mio fratello, l'ha visitata con l'agenzia immobiliare, ha aspettato che scadesse il mandato e ha contattato il proprietario.
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              Scritto da
              Non Autenticato
              il 2024-06-10 01:35:12.0 alle 2024-06-10 01:35:12.0
              Re: Investire in immobili senza soldi
              Io pensavo di fare questo con i cinesi.
              Potrebbe funzionare.
              Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.

              Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.

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                Scritto da
                Non Autenticato
                il 2024-06-10 02:15:06.0 alle 2024-06-10 02:15:06.0
                Re: Investire in immobili senza soldi
                > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                > Potrebbe funzionare.
                > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                >
                > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.

                Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.

                Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
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                  Scritto da
                  Non Autenticato
                  il 2024-06-10 02:16:23.0 alle 2024-06-10 02:16:23.0
                  Re: Investire in immobili senza soldi
                  Scritto da:
                  > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                  > > Potrebbe funzionare.
                  > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                  > >
                  > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                  >
                  > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                  >
                  > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.

                  Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                  • Avatar
                    Scritto da
                    Non Autenticato
                    il 2024-06-10 02:27:52.0 alle 2024-06-10 02:27:52.0
                    Re: Investire in immobili senza soldi
                    Scritto da:
                    > Scritto da:
                    > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                    > > > Potrebbe funzionare.
                    > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                    > > >
                    > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                    > >
                    > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                    > >
                    > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                    >
                    > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.

                    Cos'è Bitcoin faucet?

                    Un mining?
                    • Avatar
                      Scritto da
                      Non Autenticato
                      il 2024-06-10 02:50:46.0 alle 2024-06-10 02:50:46.0
                      Re: Investire in immobili senza soldi
                      Ah ho visto adesso

                      https://www.criptomane.com/faucet/

                      Non avere più la chat del fdt fa rimanere indietro. Se fossimo tutti là ne avremmo parlato.

                      Ora riporto tutti là.
                      • Avatar
                        Scritto da
                        Non Autenticato
                        il 2024-06-10 10:24:22.0 alle 2024-06-10 10:24:22.0
                        Re: Investire in immobili senza soldi
                        Da Chatgpt


                        Apri barra laterale
                        ChatGPT

                        Cosa sono i faucet Bitcoin?
                        ChatGPT
                        I faucet Bitcoin sono siti web o applicazioni che distribuiscono piccole quantità di Bitcoin (o altre criptovalute) gratuitamente agli utenti. Questi faucet sono nati come un modo per introdurre le persone al Bitcoin, incentivandole a utilizzarlo e a diffondere la conoscenza della criptovaluta.

                        Il funzionamento tipico di un faucet Bitcoin prevede che l'utente completi determinate attività, come:

                        Risoluzione di captcha: Gli utenti devono risolvere captcha per dimostrare di non essere robot.
                        Visualizzazione di annunci: I faucet spesso si finanziano mostrando annunci pubblicitari, quindi gli utenti devono visualizzare o cliccare sugli annunci per ricevere i loro premi.
                        Partecipazione a sondaggi: Gli utenti possono rispondere a sondaggi in cambio di piccoli importi di Bitcoin.
                        Giochi o quiz: Alcuni faucet offrono giochi o quiz, con ricompense in Bitcoin per la partecipazione.
                        Le quantità di Bitcoin distribuite dai faucet sono generalmente molto piccole, spesso misurate in satoshi (un satoshi è un centomilionesimo di Bitcoin). Tuttavia, nel corso del tempo e con costanza, gli utenti possono accumulare somme più significative.

                        Sebbene i faucet Bitcoin siano un modo legittimo per ottenere Bitcoin, bisogna fare attenzione a truffe o siti web poco affidabili che promettono ricompense ma non le distribuiscono realmente.



                        Quanto si potrebbe ottenere in euro da un faucet Bitcoin?
                        ChatGPT
                        La quantità di denaro che si può ottenere da un faucet Bitcoin è generalmente molto bassa. La ricompensa media per ogni attività completata su un faucet è di pochi satoshi, e il valore di un satoshi è estremamente piccolo.

                        Per dare un'idea più concreta, supponiamo che un faucet distribuisca 10 satoshi per ogni attività completata. Al momento, 1 Bitcoin (BTC) vale circa 25.000 euro (nota: questo valore può variare significativamente). Un satoshi è un centomilionesimo di Bitcoin, quindi 10 satoshi corrispondono a 0,00000010 BTC.

                        Calcoliamo quanto valgono 10 satoshi in euro:

                        0
                        ,
                        00000010
                        BTC
                        ×
                        25.000
                        EUR/BTC
                        =
                        0
                        ,
                        0025
                        EUR
                        0,00000010 BTC×25.000 EUR/BTC=0,0025 EUR

                        Questo significa che ogni attività completata su un faucet potrebbe far guadagnare circa 0,0025 euro. Considerando che la maggior parte dei faucet ha dei limiti di tempo (ad esempio, si può richiedere una ricompensa ogni 10 minuti), anche se si fosse estremamente diligenti, il guadagno giornaliero sarebbe molto basso.

                        Per esempio, se si completano 6 attività all'ora (una ogni 10 minuti) per 8 ore al giorno, il calcolo sarebbe:

                        6
                        attivit
                        a
                        ˋ
                        /ora
                        ×
                        8
                        ore/giorno
                        ×
                        0
                        ,
                        0025
                        EUR/attivit
                        a
                        ˋ
                        =
                        0
                        ,
                        12
                        EUR/giorno
                        6 attivit
                        a
                        ˋ
                        /ora×8 ore/giorno×0,0025 EUR/attivit
                        a
                        ˋ
                        =0,12 EUR/giorno

                        Quindi, anche dedicando una notevole quantità di tempo ai faucet, il guadagno giornaliero sarebbe solo di pochi centesimi di euro. I faucet sono quindi più adatti come introduzione al mondo delle criptovalute piuttosto che come una vera fonte di reddito.





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                      Scritto da
                      Non Autenticato
                      il 2024-06-10 15:15:46.0 alle 2024-06-10 15:15:46.0
                      Re: Investire in immobili senza soldi
                      Scritto da:
                      > Scritto da:
                      > > Scritto da:
                      > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                      > > > > Potrebbe funzionare.
                      > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                      > > > >
                      > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                      > > >
                      > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                      > > >
                      > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                      > >
                      > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                      >
                      > Cos'è Bitcoin faucet?
                      >
                      > Un mining?

                      c'è da studiare, lascia perdere
                      • Avatar
                        Scritto da
                        Non Autenticato
                        il 2024-06-10 15:50:03.0 alle 2024-06-10 15:50:03.0
                        Re: Investire in immobili senza soldi
                        Scritto da:
                        > Scritto da:
                        > > Scritto da:
                        > > > Scritto da:
                        > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                        > > > > > Potrebbe funzionare.
                        > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                        > > > > >
                        > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                        > > > >
                        > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                        > > > >
                        > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                        > > >
                        > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                        > >
                        > > Cos'è Bitcoin faucet?
                        > >
                        > > Un mining?
                        >
                        > c'è da studiare, lascia perdere

                        Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
                        • Avatar
                          Scritto da
                          Non Autenticato
                          il 2024-06-11 02:01:52.0 alle 2024-06-11 02:01:52.0
                          Re: Investire in immobili senza soldi
                          Scritto da:
                          > Scritto da:
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                          > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                          > > > > > > Potrebbe funzionare.
                          > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                          > > > > > >
                          > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                          > > > > >
                          > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                          > > > > >
                          > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                          > > > >
                          > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                          > > >
                          > > > Cos'è Bitcoin faucet?
                          > > >
                          > > > Un mining?
                          > >
                          > > c'è da studiare, lascia perdere
                          >
                          > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon

                          Yoda vede di nuovo gatti velenosi dappertutto.
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                          Non Autenticato
                          il 2024-06-11 08:28:00.0 alle 2024-06-11 08:28:00.0
                          Re: Investire in immobili senza soldi
                          Scritto da:
                          > Scritto da:
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                          > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                          > > > > > > Potrebbe funzionare.
                          > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                          > > > > > >
                          > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                          > > > > >
                          > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                          > > > > >
                          > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                          > > > >
                          > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                          > > >
                          > > > Cos'è Bitcoin faucet?
                          > > >
                          > > > Un mining?
                          > >
                          > > c'è da studiare, lascia perdere
                          >
                          > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
                          >

                          Anche col riassunto avresti da studiare, non è roba per te.
                          • Avatar
                            Scritto da
                            Non Autenticato
                            il 2024-06-11 10:49:49.0 alle 2024-06-11 10:49:49.0
                            Re: Investire in immobili senza soldi
                            Scritto da:
                            > Scritto da:
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                            > > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                            > > > > > > > Potrebbe funzionare.
                            > > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                            > > > > > > >
                            > > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                            > > > > > >
                            > > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                            > > > > > >
                            > > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                            > > > > >
                            > > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                            > > > >
                            > > > > Cos'è Bitcoin faucet?
                            > > > >
                            > > > > Un mining?
                            > > >
                            > > > c'è da studiare, lascia perdere
                            > >
                            > > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
                            > >
                            >
                            > Anche col riassunto avresti da studiare, non è roba per te.

                            Io mi leggo testi di biologia di 600 pagine. Tu ti fermeresti alla prima paginetta piagnucolando che vuoi un riassunto.
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                              Scritto da
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                              il 2024-06-11 11:32:35.0 alle 2024-06-11 11:32:35.0
                              Re: Investire in immobili senza soldi
                              Scritto da:
                              > Scritto da:
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                              > > > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                              > > > > > > > > Potrebbe funzionare.
                              > > > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                              > > > > > > > >
                              > > > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                              > > > > > > >
                              > > > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                              > > > > > > >
                              > > > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                              > > > > > >
                              > > > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                              > > > > >
                              > > > > > Cos'è Bitcoin faucet?
                              > > > > >
                              > > > > > Un mining?
                              > > > >
                              > > > > c'è da studiare, lascia perdere
                              > > >
                              > > > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
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                              > >
                              > > Anche col riassunto avresti da studiare, non è roba per te.
                              >
                              > Io mi leggo testi di biologia di 600 pagine. Tu ti fermeresti alla prima paginetta piagnucolando che vuoi un riassunto.

                              Infatti stai qua a rompere le palle con domande di cui risposte si possono trovare da qualsiasi parte, perchè cercare ti costerebbe fatica. Figurati poi leggerle.
                              • Avatar
                                Scritto da
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                                il 2024-06-11 12:53:19.0 alle 2024-06-11 12:53:19.0
                                Re: Investire in immobili senza soldi
                                Scritto da:
                                > Scritto da:
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                                > > > > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                                > > > > > > > > > Potrebbe funzionare.
                                > > > > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                                > > > > > > > > >
                                > > > > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
                                > > > > > > > >
                                > > > > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                                > > > > > > > >
                                > > > > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                                > > > > > > >
                                > > > > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
                                > > > > > >
                                > > > > > > Cos'è Bitcoin faucet?
                                > > > > > >
                                > > > > > > Un mining?
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                                > > > > > c'è da studiare, lascia perdere
                                > > > >
                                > > > > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
                                > > > >
                                > > >
                                > > > Anche col riassunto avresti da studiare, non è roba per te.
                                > >
                                > > Io mi leggo testi di biologia di 600 pagine. Tu ti fermeresti alla prima paginetta piagnucolando che vuoi un riassunto.
                                >
                                > Infatti stai qua a rompere le palle con domande di cui risposte si possono trovare da qualsiasi parte, perchè cercare ti costerebbe fatica. Figurati poi leggerle.

                                No. Perchè ci si scambia pareri.
                            • Avatar
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                              il 2024-06-11 12:17:44.0 alle 2024-06-11 12:17:44.0
                              Re: Investire in immobili senza soldi
                              Scritto da:
                              > Scritto da:
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                              > > > > > > > > Io pensavo di fare questo con i cinesi.
                              > > > > > > > > Potrebbe funzionare.
                              > > > > > > > > Mi accollo un immobile e lo rivendo allo scoperto tramite i miei canali a qualche possidente cinese, che non conosce la lingua, le dinamiche giuridiche italiane.
                              > > > > > > > >
                              > > > > > > > > Ciò forse potrebbe essere fatto anche con i bar o con gli auto e moto veicoli? Non sarebbe male con questi ultimi.
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                              > > > > > > > Il problema è che "allo scoperto" è una cosa instabile e se il venditore ti scopre può tirarsi indietro e contattare direttamente il compratore.
                              > > > > > > >
                              > > > > > > > Il solo modo per investire senza finire nei guai è avere pazienza e non fare mai un passo più lungo della gamba, contrarre debiti, firmare cambiali, assumere obbligazioni.
                              > > > > > >
                              > > > > > > Comunque è interessante che Alessandrox cliccando sui bitcoin faucet come se non ci fosse un domani ha tirato su un 15.000 euro. Chapeau.
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                              > > > > > Cos'è Bitcoin faucet?
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                              > > > > > Un mining?
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                              > > > > c'è da studiare, lascia perdere
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                              > > > Sbagli persona, io non necessito riassunti. Riprova e tieni per te l'invidia Cylon
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                              > >
                              > > Anche col riassunto avresti da studiare, non è roba per te.
                              >
                              > Io mi leggo testi di biologia di 600 pagine. Tu ti fermeresti alla prima paginetta piagnucolando che vuoi un riassunto.

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